Рассылки Subscribe.Ru
Семинары, тренинги и курсы Русской Школы Управления
Консалтинговая группа "Лекс": Каждый шаг выверен ...

Право


Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

В процессе семейной жизни, как правило, имуществом каждого из супругов (если это не предмет исключительно личного использования и применения) используется по назначению каждым членом семьиНе исключено, что в процессе эксплуатации эта вещь может естественным образом изнашиваться, ломаться – в таких случаях она подвергается ремонту, улучшению, наладкеПоскольку обычно такой ремонт производится за счет общесемейного бюджета (что логично, поскольку вещью аналогично пользовалась вся семья), то закон имеет на этот счет специальную норму – ст37 СК РФ, закрепляющую следующее: имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)То есть, по мысли законодателя, если в период брака за счет общего имущества некая вещь, изначально принадлежавшая только одному из супругов, подвергается изменениям, улучшающим ее качественно (и, соответственно, увеличивающим ее стоимость), то такая вещь перестает быть собственностью лишь одного супруга и переходит в разряд совместной собственности супругов.

Традиционно к имуществу каждого супруга, признаваемому совместной собственностью относят к вещам длительного совместного пользования, таким как дома, дачи, речное судно, иногда автомобили, сложные технические и электронные устройстваПри этом важно установить, что стоимость имущества одного супруга значительно увеличилась за счет вложений из совместного имущества супругов, либо вложений труда обоих или другого супругаПростой пример: старая квартира, принадлежавшая жене, стараниями мужа – профессионального строителя-отделочника, значительно возросла в цене на рынке недвижимостиСоответственно это имущество из личного переходит в совместное.

Положения ст37 СК РФ корреспондируют абз3 п.2 ст256 ГК РФГражданский кодекс содержит уточнение, что данное правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иноеИными словами, в брачном договоре может быть установлено, что имущество каждого из супругов, вне зависимости от реально сделанных к нему изменений, реконструкции, сказавшихся на увеличении стоимости за счет общего имущества, не перестает быть личной собственностью этого супругаДумается, что особое значение такая формулировка ГК РФ имеет с учетом того, что в настоящее время каждый из супругов может обладать достаточно дорогостоящим имуществом (недвижимость, предприятие), и в случае даже значительных вложений это имущество остается первоначальному владельцу, ибо было приобретено до брака, трудом и стараниями одной стороны брачного договора

При определении степени участия одного из супругов в собственности другого суды исходят, прежде всего, из соотношения стоимости этого имущества до и после произведенных затратТак, например, при рассмотрении спора, связанного с правом собственности на жилой дом, стоимость которого увеличилась вдвое в результате капитального ремонта, произведенного супругами, судом было установлено следующее: супруг, принявший участие в капитальном ремонте дома, принадлежащего другому супругу, вправе претендовать на признание общей собственностью лишь той части дома, которая соответствует по стоимости произведенным улучшениям, и поэтому не может требовать раздела всего дома в равных долях[1].

На практике судам при определении стоимости имущества (например, недвижимости – дома), подлежащего разделу между супругами, необходимо исходить из действительной стоимости этого имущества, определяемой с учетом сложившихся в данной местности цен на строительные материалы и работы, транспортные услуги, места расположения дома, степени его благоустройства, износа, возможности его использованияОшибка может заключаться в том, что при оценке стоимости имущества (дома) суд исходит из стоимости имущества, указанного в справке бюро технической инвентаризацииМежду тем, по одному из дел, при определении стоимости дома, веранды, обшивки дома вагонкой, печи, хозблока, бани и размера выплаты заявительнице по иску о разделе совместно нажитого имущества денежной компенсации за участие во вложениях в спорное имущество, по общему правилу, необходимо исходить из действительной стоимости этого имуществаПри этом надлежит определить стоимость имущества до произведенных в него вложений и после произведенных вложенийВыяснение этих обстоятельств дает возможность определить, как это требуется по п

Всего найдено страниц: 3
Страницы: 1  2  3 

К списку материалов

Семинары по Праву

» ДИРЕКТОР ПО ПРАВОВЫМ ВОПРОСАМ
» Корпоративный юрист – инструменты правового сопровождения предприятия
» ЮРИСКОНСУЛЬТ ОРГАНИЗАЦИИ
» Юрист по сопровождению строительства
» Юрист ЖКХ
» Юрист по договорному праву
» Юрист по трудовому праву
» Юрист по налоговому праву
» Юрист по сделкам с недвижимостью
» Юрист по земельному праву
» Юрист по претензионно-исковой работе
» Юрист торговой организации
» Юрист по защите интеллектуальной собственности
» Банковский юрист
» Таможенный юрист
» Муниципальный юрист
» Юрист автосалона
» Юрист страховой компании
» Юрист по банкротствам и антикризисному управлению
» Юрист энергетической компании
» Юрист консалтинговой компании
» Юрист инвестиционно-финансовой компании
» Юрист туристической компании
» Новейшие изменения в законодательстве об ООО: новые условия и возможности
» Банкротство: новеллы законодательства и судебной практики
» Предоставление и оформление земельных участков под строительство
» Управление дебиторской задолженностью
» Инвестиции в строительство
» Концессия в ЖКХ. Теория. Практика
» Противодействие противоправному поглощению предприятия
» Договоры в строительстве
» Размещение заказов для государственных и муниципальных нужд
» Особенности организации работы юридической службы
» Договорное право в практике арбитражных судов
» Налоговое законодательство: спорные вопросы применения
» Коллекторство для юристов
» Актуальные проблемы корпоративного права в судебно-арбитражной практике
» Холдинги в РФ. Правовое регулирование экономической зависимости. Управление в группе компаний.
» Несостоятельность (банкротство) как инструмент антикризисного управления
» Актуальные вопросы применения трудового законодательства
» Жесткие переговоры: умение переиграть
» Личная эффективность руководителя-юриста
» Выступление в суде. Презентационные навыки юриста.
» Эффективное слияние / поглощение
» 10 законных способов заставить контрагента исполнять обязательства. Техника внесудебного возврата долгов
» Медиация. Технология понуждения к добровольному исполнению обязательств
» Мошенничество в бизнесе
» Защита прав юридических лиц и предпринимателей при осуществлении государственного и муниципального контроля в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ

Видеокурсы по Праву

» Типовой пакет документов для организации бизнеса
» Система: Управление дебиторской задолженностью. Сетевая версия
» Порядок подготовки и подачи в суд исковых заявлений, апелляционных и кассационных жалоб, иных процессуальных документов
» Модель управляющей компании по управлению коммерческой недвижимостью